生成结婚证威海市住房和城乡建设局

　　一、战略靠山。按照《房地产经纪解决主意》《闭于进一步楷模和加紧衡宇网签登记使命的引导睹解》（修房〔2018〕128号）等文献条件，联结我市实质，市住修局等众部分印发了《威海市存量房交易合同网签登记解决主意（试行）》，目前我市核心城区（环翠区、高区、经区、临港区）已一切实行存量房交易合同网签登记。二、什么是存量房网签登记。存量房网签登记，是指生意两边通过我市住修部分设置的“威海市衡宇生意与产权解决新闻平台”中级建造师证，缔结《威海市存量房交易合同》英国毕业证，并正在体系即时杀青登记。（一）锁定房源，杜绝“一房众卖”。杀青网签登记后，该套衡宇即为“已登记”状况。正在扫除该合同前，其他人无法再就该衡宇统治网签。（二）楷模合同，避免合同纠缠。我局会同商场监禁部分联结制订了《威海市存量房交易合同（范本）》，文本条件涵盖了衡宇价款、付款式样、交割年光、违约义务等闭头因素。（三）新闻透后，低重生意本钱。实行网签登记，包管房源新闻真正、生意流程合规，避免交易两边因新闻过错称发作牺牲。（一）统治条件：生意两边就衡宇交易首要条件磋商划一，衡宇权属显露，无查封、冻结等局部景况（可提进展行房源核验）。渠道一：通过房地产经纪机组成交的，生意两边委托经登记、具有网签资历的经纪机构举行统治。经纪机构通过授权账户登录生意体系，正在线填写并提交合同新闻，交易两边具名确认。渠道二：生意两边自行成交的，交易两边可至市区各政务供职大厅网签登记窗口，正在使命职员引导下缔结合同，举行网签登记。（三）所需资料：交易两边身份声明原件重庆证书制作、《不动产权证书》原件、其他原料（如公证书、成家证、户口本等）。查对新闻：正在线填写合同时，务必逐字逐项查对衡宇坐落、产权证号重庆证书制作、成交价钱、付款式样、交割日期等新闻，确认无误后再签章确认。合同打印：网签登记杀青后，体系会自愿天生登记编号。创议打印已登记的纸质合同，供后续统治贷款、缴税、过户等手续运用。合同调换或扫除：如需调换或扫除已登记合同，需生意两边通过房地产经纪机构或政务大厅窗口申请统治。