遂宁市船山区人民法院关于遂宁市船山区遂州北路650号地下室-

　　2.标的物以实物近况为准，本院不负担本标的瑕疵保障。未看样的竞买人视为对本标的实物近况确实认，仔肩自满。

　　拍卖竞价前应按体系提示举行报名，并确保支出账户中应有足够的余额缴纳保障金，收集邦法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金举动保障金（保障金支出助助：，淘宝身手磋议：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖下场后主动解冻，冻结时期不计利钱，买受人原冻结的保障金主动转入本院指定账户；拍卖未成交的，通盘竞买人冻结的保障金主动解冻，冻结时期不计利钱。

　　拍卖余款可通过银行付款或者支出宝网上支出，拍卖下场后，竞得者应当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区公民法院诉讼费及案款专户，账号：382，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注：（2025）川0903执3375号拍卖尾款）。

　　1.本院现已委托同伦拍拍科技供职有限公司辅拍机构对拍卖标的举行磋议解答和机闭看样等事宜。于2026年3月5日起至2026年3月17日（节假日安眠，职责时辰9：00-17:30）时辰段内承担磋议和择定日期举行团结机闭看样（看样需提前举行预定，法院按照预定情状裁夺是否依期举行）。

　　1.设有保存价的增价拍卖形式，未达保存价不行交。抵达或越过起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价形式举行，价高者得。

　　（二）优先添置权人加入竞买的，应于2026年3月17日前向本院提交合法有用的外明，资历经法院确认后材干正在竞买时行使优先添置权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先添置权。

　　4.资产最终所涉欠缴的水、电、气及物业等用度以交付时整个欠费为准，买受人应自行操持户名蜕变手续，闭联用度自理。对能够存正在的影响标的物操纵的水、电、物业收拾等欠费由买受人自行办理，未了了缴费负担人的用度也由买受人自行办理，本院不负担上述用度；

　　稀少提示：辅拍公司供给的闭联新闻由该公司掌管并负担仔肩，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及操持权证、过户手续的行政机能部分明晰重庆证件制作、核实。

　　拍卖标的物无租赁等可拂拭直接交付景象的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租刻日内接连服从原租赁合同占领拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人支出，租赁到期后由承租人与买受人商榷处分，本院不掌管交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保障金后自行向被推行人追偿。

　　加入竞买的人不得遏制其他竞买人竞拍，不得独揽、垄断竞拍价值，苛禁竞买人恶意串标，上述举动已经呈现，将解除其竞买资历，并根究闭联的功令仔肩。同时，凡呈现拍卖中有违规举动的，可如实举报。

　　稀少指引：邦法拍卖因标的物自己价钱，其起拍价、保障金、成交价相对较高，竞买人到场竞价、支出保障金及余款能够会遭受当天限额无法支出的情状，请竞买人按照自己情状挑选网上充值银行。

　　2.拍卖勾当设备延时出价功效，正在拍卖勾当下场前，每终末5分钟借使有竞买人出价，就主动延迟5分钟。本次拍卖勾当计价钱币为公民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所发作的总计用度和税费。

　　2.闭联产权过户操持及税费负担，买受人请前去闭联结构明晰，以闭联结构的规章为准；

　　2.竞买人裁夺到场竞买的，视为对拍卖财富所有明晰均视为答应并遵从各项条件，并承担拍卖财富总共已知和未知瑕疵。请各竞买人自行明晰。

　　稀少指引：功令、行政原则、规章对竞买人添置资历或者条目有格外规章的，竞买人应该具备规章的资历或条目。竞买人因不适当条目加入竞买，导致未能操持备案、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从新举行拍卖。

　　二、本通告中图片、文字、、附件资料等授权后可能下载传阅转发，但未经许可苛禁私自涂改拍卖通告、图片重庆证件制作、、拍卖须知、观察外、附件资料等载明的实质，以上涉及标的物映现、先容等资料包含平台供给的标的物位子定位均仅供参考，整个以实物及现实为准，最终诠释权归本院通盘。

　　1.通告的实质和照片、附件等资料仅供参考，其他隐性的新闻或失掉等本院无法查知，整个以实物及现实为准重庆证件制作。

　　七、为便于买受人实时收到公民法院拍卖闭联的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向收集邦法拍卖平台供给切实的投递所在，上述所在确以为邮寄所在重庆证件制作，如需更改，买受人应正在拍卖勾当下场时与本院联络确认更改。借使供给的投递所在不切实，或不实时见知蜕变后的所在，使法院的相闭功令文书无法投递或未能实时投递，买受人自行负担由此能够发生的功令后果。

　　法院监视：（该只承担对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他苛重情状反应）。

　　8.本次拍卖标的物均无产权，现是否具备办证条目、能否操持产权备案以及是否存正在二次过户等情状，请意向竞买人自行向相闭部分磋议，并将该成分纳入研商鸿沟，操持事宜由买受人自行掌管。闭联税费由买受人垫付，交易两边按功令规章各自负担。

　　（一）凡具备所有民事举动本领的公民、法人和其他机闭均可加入竞买。如到场竞买人未开设收集竞拍平台账户，可委托代劳人（具备所有民事举动本领的自然人）举行，但必需正在2026年3月17日前向法院提交委托资料（随带买卖执照副本、授权委托书、委托代劳人身份证等），经法院确认后可到场竞买。竞买凯旋后，竞买人（法定代外人、其他机闭的掌管人）须与委托代劳人一同到法院操持交卸办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他机闭撮合竞买标的的，可能委托此中一个举动代劳人到场竞买，闭联权力负担由撮合竞买人负担。借使买受人自己因客观缘由无法来法院订立成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代劳人带领经公证的委托书原件、委托人和受托人身份外明原件，到法院订立成交确认书、领取标的。如委托手续不全不动产权证书，竞买勾当认定为委托代劳人的部分举动。

　　买受人付清尾款后应实时交卸标的物，并自行操持过户手续，过期不操持的，买受人应支出由此发生的用度，并负担本标的物能够发作的损毁、灭失等后果。

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必前去现场实地勘探，若竞买视为承认该标的物的现实情状；

　　拍卖下场后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及闭联身份资料到公民法院操持拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助推行报告书、成交确认书自行前去闭联收拾部分操持标的物权属蜕变手续（有添置意向者请自行前去闭联收拾部分明晰过户等闭联事宜），基于本次收集邦法拍卖交往的权属过户所涉及的税、费由被推行人和买受人依摄影闭功令、行政原则的规章各自负担，没有规章或规章不明的，由买受人负担。应由被推行人负担的过户税费由买受人正在操持迁移手续时先行垫付，买受人应当正在法院裁定书投递之日起十五日内向本院提交由税务结构和权证权证迁移操持结构开具的征税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院操持退还手续，本院从拍卖成交款中优先支出买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单子及申请的，买受人则自行向原产权人主意垫付的税费，主意不行的危害由买受人负担。交往历程中发生的其他用度由买受人负担。

　　本院定于2026年3月22日10时至2026年3月23日10时止（延时的除外）正在淘宝收集邦法拍卖平台前进行公然拍卖勾当（法院账户名：遂宁市船山区公民法院，法院主页网址：

　　买受人按规章付清拍卖尾款后，需操持财富权证的证照迁移、蜕变手续的，须等他项权证刊出后再行操持过户手续。法院排除查封手续需求必然时辰，拍卖标的物闭联权证原件无法赢得或存正在担保物权的，操持标的物权属蜕变备案时需操持登报刊出手续或刊出他项权证，操持权属蜕变备案的时辰会伸长。

　　八、遵从《最高公民法院闭于公民法院收集邦法拍卖若干题目的规章》（法释〔2016〕18号）规章，竞买人凯旋竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《邦法拍卖收集竞价凯旋确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等新闻。

　　一、本院通过收集邦法拍卖的标的物，系正在收集平台上独立举行的拍卖勾当，整体历程公然透后，从未委托其他中介机构操持代拍、贷款、过户等闭联事宜，意向竞买人如需明晰标的物详情请拨打通告、须知内的磋议；拍卖界面中存正在的各式推介营业和法院、拍辅机构无闭，竞买人自行委托他人到场竞买、委托闭联机构操持营业等存正在的危害由竞买人自行负担。

　　三、本案已委托同伦拍拍科技供职有限公司辅拍机构协助本院协同操持磋议、看样等闭联辅助事情重庆证件制作，其收取的拍卖供职用度服从四川高级公民法院宣告的准绳推行，拍卖供职用度由被推行人负担，成交后直接从拍卖价款中扣减。